PLAZOS DE INGRESO EN PERIODO VOLUNTARIO DE:

-GESTION INTEGRAL DE RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS PARA EL EJERCICIO DE 2.008: de 14 de marzo a 14 de mayo de 2.008

-IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS PARA EL EJERCICIO DE 2.008: de 15 de septiembre a 17 de noviembre de 2.008

-IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA RÚSTICA PARA EL EJERCICIO DE 2.008: de 12 de mayo a 15 de julio de 2.008

-IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA PARA EL EJERCICIO DE 2.008: de 14 de abril a 16 de junio de 2.008

-IMPUESTO SOBRE VEHÍCULOS DE TRACCIÓN MECÁNICA PARA EL EJERCICIO DE 2.008: de 01 de septiembre a 03 de noviembre de 2.008

PLIEGO DE CLÁUSULAS ECONOMICO-ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR LA ENAJENACIÓN DE UNA VIVIENDA SITA EN LA C/ CÓRDOBA, 19 A-D, POR PROCEDIMIENTO ABIERTO MEDIANTE LA FORMA DE SUBASTA.

1ª.- OBJETO DEL CONTRATO.
El objeto del contrato es la enajenación mediante subasta de una vivienda sita en la C/ Córdoba 19 A-D, con las siguientes características:

VIVIENDA EN LA C/CÓRDOBA 19 A-D: con una superficie de 75 metros cuadrados construidos, alto derecha en edificio plurifamiliar de dos plantas, que consta de tres dormitorios, salón, cocina y baño. Referencia catastral 6146502UH8064N0004YA. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Montoro en el tomo 824, libro 91, folio 61, finca 4489. Inscrito en el Inventario de Bienes de esta Corporación en el Epígrafe 1, Inmuebles, Cuenta por naturaleza 6, Edificios y Otras construcciones, con el nº de Ficha de Inventario 786.



2ª.- PROCEDIMIENTO Y FORMA DE CONTRATACIÓN.
De acuerdo con el artículo 20 de la Ley 7/1999, de 29 de septiembre de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía (en adelante L.B.E.L.A.), artículo 80 del Real Decreto 781/1986, de 18 de abril por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales vigentes en materia de Régimen Local, y los artículos 73 y 74 del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones públicas (en adelante T.R.L.C.A.P.), la adjudicación de este contrato se llevará a cabo por el procedimiento abierto, a través del sistema de subasta.


3ª.- TIPO DE LICITACIÓN.-
Se fija como tipo de licitación mejorable al alza el de VEINTISEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA EUROS CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS DE EURO (26.370,63 €), no admitiéndose ofertas de inferior cuantía que se tendrán por no presentadas.


4ª.- GARANTÍA PROVISIONAL.
Para tomar parte en la subasta será preciso acompañar a la proposición económica la Carta de pago de la Tesorería de este Ayuntamiento, acreditativa de haber constituido la garantía provisional, consistente en el 2% del tipo mínimo de licitación, recogido en la cláusula tercera de estos Pliegos, es decir QUINIENTOS VEINTISIETE EUROS CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS DE EURO (527,41 €).


5ª.- PROPOSICIONES DE LOS INTERESADOS.
El plazo de presentación de proposiciones será de veintiséis días naturales, contados desde el siguiente al de la fecha de publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia.

Lugar de presentación: los interesados podrán entregar sus proposiciones en el Registro General del Ayuntamiento, en horario de atención al ciudadano: 9 a 14 horas.
También podrán presentarse ofertas por correo, en cuyo caso el interesado deberá justificar, con el resguardo correspondiente, la fecha de imposición del envío en la Oficina de Correos y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta, mediante fax, télex o telegrama, en el mismo día. Sin cumplir tales requisitos no será admitida la proposición en el caso en que se recibiera con posterioridad a la fecha y hora de la terminación del plazo fijado por el órgano de contratación.

Forma de presentación: Al efecto de garantizar el carácter secreto de las proposiciones hasta el momento de la licitación pública, se deberán presentar en un sobre cerrado, identificado en su exterior con el nombre y apellidos o razón social de la empresa y la firma del licitador o persona que lo represente, encabezado con la siguiente inscripción: SUBASTA POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, PARA LA ENAJENACION DE UNA VIVIENDA EN LA C/ CÓRDOBA, 19, A-D, DEL AYUNTAMIENTO DE VILLA DEL RÍO.

Dentro de este sobre se contendrán otros dos sobres igualmente cerrados, identificados respectivamente, en su exterior como “sobre A” y “sobre B”, con la identificación y la firma del licitador o persona que lo represente. En el interior de cada sobre se hará constar en hoja independiente su contenido, enunciado numéricamente y el nombre del licitador.

- El sobre A se titulará: DOCUMENTACIÓN GENERAL, que contendrá los siguientes documentos:

a) Fotocopia compulsada del Documento Nacional de Identidad del licitador cuando se trate de personas físicas o empresarios individuales o del representante legal, cuando se trate de personas jurídicas.

b) Fotocopia compulsada de Escritura de poder de representación, si se actúa en representación de otra persona.

c) Escritura de constitución o modificación, en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, cuando este requisito fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fuere, la acreditación de la capacidad de obrar se realizará mediante la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fundacional, en el que constaren las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro oficial.

d) Declaración responsable ante Notario, autoridad judicial o administrativa de no estar incurso en prohibiciones de contratar, conforme a los artículos 15 a 20 del texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, y de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, sin perjuicio de que la justificación acreditativa de tal requisito deba exigirse antes de la adjudicación a los que vayan a resultar adjudicatarios del contrato, a cuyo efecto se les concederá un plazo máximo de cinco días hábiles.

e) Resguardo acreditativo de haber depositado la garantía provisional.

- El sobre B se titulará: PROPOSICIÓN ECONÓMICA y contendrá la proposición del licitador, que se sujetará al siguiente modelo:

Don..., con Documento Nacional de Identidad número..., con domicilio en..., en nombre propio (o en representación de..., con D.N.I./C.I.F. número...), enterado de la subasta tramitada, mediante procedimiento abierto, para la enajenación de UNA VIVIENDA EN LA C/ CÓRDOBA 19, A-D DEL AYUNTAMIENTO DE VILLA DEL RÍO, anunciada en el Boletín Oficial de la Provincia, número_____, de fecha _______________.

Manifiesto que tomo parte en dicho procedimiento de adjudicación, comprometiéndome a la adquisición de la vivienda en el precio de... (Letra y número) €, con arreglo al pliego de cláusulas administrativas, cuyo contenido acepto íntegramente, sin salvedad alguna.

(Fecha y firma)







Cada licitador únicamente podrá presentar una sola proposición. Tampoco podrá suscribirse ninguna propuesta en unión temporal con otros, si lo ha hecho individualmente o si figura en más de una unión temporal.


6ª.-MESA DE CONTRATACIÓN.
La Mesa de Contratación estará presidida por el Presidente de la Corporación, o miembro de ésta en quien delegue, y formarán parte de la misma como vocales el Secretario/a y el Interventor/a, la Concejal Delegada de Urbanismo y el Concejal Delegado de Hacienda. Actuará como Secretario/a un funcionario de la misma.


7ª.- CONSTITUCIÓN DE LA MESA Y CALIFICACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA.
En el día señalado para la apertura en acto público de las proposiciones presentadas por los licitadores, previamente, la Mesa de Contratación se constituirá, en acto no público, para la calificación de la documentación presentada en tiempo y forma. A tal efecto, el Presidente ordenará la apertura del sobre A presentado por cada licitador y el Secretario de la mesa certificará la relación de documentos que figuren en cada uno de ellos.

Si la Mesa observase defectos u omisiones subsanables en la documentación presentada, en el acto público inmediato lo notificará verbalmente a los interesados concediéndoles un plazo no superior a tres días hábiles para que los licitadores los corrijan o subsanen ante la propia Mesa de Contratación. Si los licitadores o sus representantes en cuya documentación se observasen defectos u omisiones subsanables no se encontrasen presentes en el acto, las circunstancias reseñadas deberán hacerse públicas a través del tablón de anuncios del órgano de contratación.

La Mesa de Contratación, con posterioridad a la calificación de la documentación incorporada a las proposiciones, una vez subsanados los defectos u omisiones en la documentación presentada, procederá a determinar las empresas que se ajustan a los criterios de selección de las mismas.


8ª.- APERTURA DE OFERTAS Y PROPUESTA DE ADJUDICACIÓN.
Una vez calificada la documentación presentada, se reunirá la Mesa de Contratación para proceder, en acto público, a la apertura de las ofertas admitidas y a la propuesta al órgano de contratación de la adjudicación del contrato al postor que formule la mejor oferta económica.

El acto de apertura se celebrará en el lugar, día y hora que se determine por el órgano de contratación, previa notificación a todos los licitadores y, en su caso, transcurrido el plazo concedido para la corrección o subsanación de defectos u omisiones en la documentación. Dicho acto será asimismo anunciado en el Tablón de Edictos de la Corporación.

El acto de apertura de proposiciones económicas comenzará dándose lectura al anuncio de la subasta y procediéndose seguidamente al recuento de las proposiciones presentadas.

A continuación el Presidente notificará el resultado de la calificación de los documentos presentados, con expresión de las proposiciones admitidas, de las rechazadas y causa o causas de inadmisión de éstas. Las propuestas rechazadas quedarán excluidas del procedimiento de adjudicación, y los sobres que contengan sus ofertas no podrán ser abiertos.

Antes de iniciar la apertura de los sobres con las proposiciones, se invitará a los asistentes para que manifestaren cuantas dudas se les ofreciera o pidieran las explicaciones que estimaren necesarias, procediéndose por la Mesa a las aclaraciones y contestaciones pertinentes, pero sin que en este momento pueda aquélla hacerse cargo de documentos que no hubiesen sido entregados durante el plazo de admisión de ofertas o el de corrección o subsanación de defectos u omisiones.

Si alguna proposición económica no guardase concordancia con la documentación examinada y admitida, excediese del presupuesto base de licitación, variara sustancialmente el modelo establecido, de forma que alterara su sentido, o comportase error manifiesto en el importe de la proposición, será desechada por la Mesa.


9ª.- DOCUMENTOS A PRESENTAR POR EL OFERENTE PROPUESTO.
En el plazo de 5 días hábiles siguientes al acto público de apertura de las proposiciones económicas y previamente a la adjudicación del contrato, el licitador cuya oferta haya resultado propuesta por la Mesa de Contratación deberá presentar las certificaciones administrativas, expedidas por los órganos competentes, acreditativas de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, así como el alta y, en su caso, el último recibo del Impuesto sobre Actividades Económicas.

10ª.- ADJUDICACIÓN.
El órgano de contratación deberá acordar la adjudicación dentro de los veinte días naturales siguientes al de apertura, en acto público, de las ofertas recibidas. En caso de incumplimiento de dicho plazo el empresario tendrá derecho a retirar su proposición y a que se le devuelva o cancele, en su caso, la fianza provisional, según establece el art. 83 del T.R.L.C.A.P.

El acuerdo de adjudicación, que será motivado, se notificará a todos los participantes en la licitación y se deberá acomodar a la propuesta de la mesa, salvo que ésta se hubiese hecho con infracción del ordenamiento jurídico o cuando el órgano de contratación presuma fundadamente que la proposición no pueda ser cumplida como consecuencia de bajas desproporcionadas o temerarias.

Sin perjuicio de lo anterior, el órgano de contratación comunicará a todo candidato rechazado que lo solicite, en el plazo de quince días a partir de la recepción de su solicitud, los motivos del rechazo de su oferta y las características de la proposición del adjudicatario determinantes de la adjudicación a su favor, de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 93.5 del T.R.L.C.A.P.


Igualmente se notificará al adjudicatario del contrato, al que se le requerirá para que constituya la garantía definitiva, en la cuantía y forma indicadas en la cláusula siguiente.


11ª.- GARANTÍA DEFINITIVA.
El adjudicatario estará obligado a constituir una garantía definitiva por un importe del 4 % del importe de la adjudicación del contrato, ya sea en metálico o en valores públicos o privados, mediante aval o seguro de caución, en la forma y con los requisitos previstos en los artículos 35 y 36 del T.R.L.C.A.P.

La constitución de la garantía definitiva deberá acreditarse dentro de los 15 días hábiles siguientes a la notificación de la adjudicación de la subasta.








El incumplimiento de este requisito, por causa imputable al adjudicatario, dará lugar a la resolución del contrato.


12ª.- FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO Y PAGO DEL PRECIO.-
Constituida por el adjudicatario la garantía definitiva, se formalizará el contrato en documento administrativo, dentro del plazo de treinta días a contar desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación, siendo a costa del contratista los gastos de elevación del contrato a escritura pública.

Cuando por causas imputables al contratista no pudiese formalizarse el contrato dentro del plazo indicado la Administración podrá acordar la resolución del mismo, con la incautación, en su caso, de la garantía provisional y la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados.

Si las causas de la no formalización fueren imputables a la Administración, se indemnizará al contratista de los daños y perjuicios que la demora le pueda ocasionar, con independencia de que pueda solicitar la resolución del contrato al amparo del artículo 111, letra d), del T.R.L.C.A.P.

El adjudicatario quedará obligado a pagar el precio de adjudicación en la Caja de la Corporación o entidad bancaria que ésta le indique, antes de la formalización de la correspondiente escritura de otorgamiento de propiedad.



13ª.- GASTOS A CARGO DEL ADJUDICATARIO.
Serán de cuenta del adjudicatario los siguientes gastos:

a) Los de los anuncios que genere el procedimiento de contratación, salvo los que sean de carácter gratuito.
b) Los tributos estatales, municipales y regionales que deriven del contrato.
c) Los de formalización, en escritura pública del contrato de adjudicación.


14ª.- RÉGIMEN JURÍDICO.
En lo no previsto expresamente en el presente Pliego de condiciones, se estará a lo dispuesto en la Ley 7/1999, de 29 de septiembre de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, y sus disposiciones reglamentarias de desarrollo, la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y el Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local.


15ª.- CARÁCTER DEL CONTRATO.
El contrato que regula las presentes Cláusulas tiene naturaleza privada y se regirá, en cuanto a su preparación y adjudicación por el presente Pliego de Condiciones y, en cuanto a sus efectos y, extinción por las normas de Derecho Privado.









MODELO OFERTA ECONÓMICA

D/Dª________________________________________, con D.N.I. ______________, y domicilio en __________________________________________, en nombre propio (o en representación de _______________________________________, con D.N.I./C.I.F. ___________________, enterado de la subasta tramitada, mediante procedimiento abierto, para la enajenación de UNA VIVIENDA EN LA C/ CÓRDOBA, 19, A-D DEL AYUNTAMIENTO DE VILLA DEL RÍO, anunciada en el Boletín Oficial de la Provincia, número_____, de fecha _______________.

Manifiesto que tomo parte en dicho procedimiento de adjudicación, comprometiéndome a la adquisición de la vivienda, en el precio de:
________________________________________________________________________ (Letra y número) €,

con arreglo al pliego de cláusulas administrativas, cuyo contenido acepto íntegramente, sin salvedad alguna.



(Fecha y firma)













SR. ALCALDE-PRESIDENTE DEL AYUNTAMIENTO DE VILLA DEL RÍO, (CÓRDOBA)











ANUNCIO

Ha sido aprobado por acuerdo del Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el 27 de marzo de 2008, la enajenación y el Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas particulares que ha de regir la subasta de una vivienda sita en la C/ Córdoba 19 A-D, siendo sus características las siguientes:

1. ENTIDAD ADJUDICADORA: Ayuntamiento de Villa del Río
2. OBJETO: Enajenación vivienda en C/ Córdoba 19, A-D.
3. TRAMITACIÓN, PROCEDIMIENTO Y FORMA DE ADJUDICACIÓN: Ordinaria. Procedimiento abierto. Forma subasta.
4. PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN: Mejorable al alza el de 26.370,63 euros.
5. GARANTIA PROVISIONAL: 2% del tipo de licitación.
6. OBTENCIÓN DE DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN: En la Secretaría del Ayuntamiento estará el expediente completo, que podrá ser examinado durante el plazo de presentación de proposiciones.
7. PRESENTACIÓN DE LAS PROPOSICIONES: En el Registro del Excmo. Ayuntamiento de Villa del Río o por correo según se prescribe en la Cláusula 6ª del Pliego de Cláusulas por las que se rige esta enajenación.
8. PLAZO PARA LA PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES: 26 días naturales a contar del siguiente a la fecha de publicación de éste anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba.
9. APERTURA DE LAS PROPOSICIONES: Tendrá lugar en el Salón de actos del Ayuntamiento, después de la calificación de la documentación presentada por parte de la Mesa de contratación y previa comunicación de lugar, día y hora a los licitadores.


En Villa del Río, 2 de abril de 2008.

EL ALCALDE,






Fdo: D. Bartolomé Ramírez Castro.